封面图 |地产同学会合影

文｜风马牛地产相关院·本体组

「伸手一摸是春秋文化，两脚一踩是秦砖汉瓦」。河南，这片迂腐而阴事的地皮，被誉为中中精良的摇篮，承载着深厚的华夏文化和黄河精良。如今，这片地皮上的丰富文化底蕴依旧潜移暗化地影响着无数河南企业的发展。

聚焦「后建设时间」下的行业解围之说念，12 月 13 日至 14 日，冯叔和二十余位地产同学会聚河南郑州，沿路走进中国制造业柬帖「宇通集团」、崇信发展标杆改善住宅技俩「崇信·悦府」、中国首座全景式沉浸戏剧主题公园「唯有河南·戏剧幻城」，探讨企业发展新念念路与文旅技俩新异日。

两天行程，民众不仅深远感受到了华夏文化的私有魔力，也对河南企业的发展有了新观念。

01崇信·悦府

始于颜值，终于品性

12 月 13 日上昼，冯叔和同学们集体抵达崇信·悦府。在郑州崇信置业有限公司总司理薛荣欣同学和郑州绿皆地产集团总司理王小飞同学的珍贵理睬下，开启了一天的考验学习。

始于颜值，终于品性。崇信·悦府外立面收受金属铝板和玻璃幕墙的搭配，从视觉上给东说念主一种干净整洁的嗅觉。检朴白与经典灰的组合，在阳光的映照下，呈现出不同清朗，让东说念主停留立足。

技俩位于郑州二环中枢肠段，原宇通路老厂区，地舆位置先天不足，相近配套步调完善，交通便利。由于技俩已完成托付，为幸免惊扰业主的正常生活，冯叔和同学们沿路参不雅了技俩售楼处、车库、生活馆等民众区域，从而更直不雅地感受崇信·悦府的品性与细节。

值得一提的是，在如今这个对居住品性要求越来越高的时间，细节往往决定了一个技俩标成败。崇信·悦府也深知这少量，在诡计和施工中镌脾琢肾，骁勇每一处细节皆好意思满呈现。比如，技俩标消火栓、水井和电井等步调全部收受荫庇式诡计，不仅幸免了墙面遮盖的视觉顽固，还有用精通了正常生活中的磕碰与安全隐患，既保证了好意思不雅，又充分接洽到居住的安全与便利。

技俩参不雅限度，同学们纷纷默示，无论是从居品诡计照旧居住体验，崇信·悦府皆展现了极高的品性。

02宇通集团

中国制造业骄傲

在薛荣欣和王小飞同学的跟随下，当寰球午，冯叔和同学们沿路来到宇通集团品牌体验中心和新动力厂区，了解宇通发展历程及客车出产经由。

九十年代初，宇通将自主研发的 ZK6980W 卧铺客车插足市集，一炮而红。自此宇通的发展驶入快车说念。从一个从属于省交通厅的地方修配厂起步，宇通历经改名与股份制修订，得手在上交所上市，渐渐成长为行业龙头，成为河南原土制造业的闪亮柬帖。

在今日的同样共享会上，王小飞同学详备先容了宇通的发展历程和企业布局。他先容，宇通主要从事商用车的出产，旗下领有多家子公司，其中两家已得手上市，永别是宇通客车和宇通重工。主要专注于公交车、客运车、旅游车、校车及医疗车等专用车辆的研发与出产，连年又布局扫地车、洒水车、卡车等范围。

王小飞同学在共享中提到，宇通集团发展主要围绕「四化」。

第一，高端化。跟着时间的发展，宇通深远缔结到，低端市集很难带来可合手续利润。于是，公司将居品场合还是通盘聚焦于中高端市集，着实不再作念低端居品。

第二，国际化。宇通国际化发展速率相配快，2023 年其国外售售额已占总销售额的 50%以上。这一成绩突显了宇通在全球市集的竞争力，跟着国际化布局的进一步鼓吹，宇通的市集份额与利润孝顺瞻望将合手续增长。

第三，新动力化。从上世纪运行，宇通就还是运行插足多数资源进行新动力车辆的研发。公司愿景是成为全球跳动的新动力商用车集团，是以宇通每年插足约 5%营业收入用于居品研发，竭力于推动新动力技艺的改动和诳骗，确保在全球市蚁合延续保合手跳动地位。

第四，智能网联。在新动力汽车智能驾驶技艺缓缓兴起之前，宇通集团便已运行布局这一范围。因为在商用车范围，尤其是固定路子的公交、货运车辆等，智能交互、智能驾驶和智能服务技艺具有纷乱的诳骗后劲。

除了在技艺改动上的不懈追求，宇通的得手还成绩于其私有的企业文化。宇通永久将职工放在中枢位置，秉合手「以职工为中心、以客户为中心」的计较理念。因为唯干系心职工、提供优胜的管事和生活条目，才能激勉职工为客户提供优质的居品与服务，从而创造更大的企业价值。

通过一天的参访同样，民众不仅对宇通集团有了更深入的了解，也对郑州房地产市集发展趋势有了愈加全面的缔结。同学们平凡赞好意思，宇通是河南优秀企业的代表，亦然中邦原土制造业的骄傲。

03唯有河南戏剧幻城

中国首座全景式沉浸戏剧主题公园

第二天，冯叔和同学们一同前去「唯有河南·戏剧幻城」。该技俩由河南原土企业建业集团与知名导演王潮歌聚合打造，是王潮歌继「印象」和「又见」系列之后的全新文化作品——「唯有」系列的扛鼎之作。

技俩占地 622 亩、总投资近 60 亿元，于 2021 年 6 月 6 日芒种时节进伸开城营业，成为河南文旅 IP 的新亮点。技俩内共有 21 个戏院，除了这些戏院，技俩中心还有一个仿建的地坑院，将买卖、餐饮与戏剧如胶投漆。

今日，冯叔和同学们共同不雅看了《李家村戏院》《候车大厅》和《苏轼的河南》等精彩剧目。民众沉浸在文化与历史的交汇之中，予以高度评价。

从投资范围到戏剧本体的创意，唯有河南·戏剧幻城无疑是行业内的一次冲破。该技俩通过全新历史演绎、空间诡计、科技造景以及配套步调擢升，得手在河南打造了一座交融地皮、文化与历史的「幻城」，为地方城市文化交融与发展成就了新标杆。

除此除外，建业集团副总裁、唯有河南·戏剧幻城总司理姚培女士还给民众带来了《两点之间，走心最近》的主题共享。姚培女士的共享主要从四个方面伸开。

第一，每个景区皆是唯一无二的存在。在文旅技俩标分类中，景区可分为历史东说念主文类、当然山水类和东说念主造类三大类。历史东说念主文类和当然山水类的景区，平凡是由当然和历史的力量所赋予的，比如山川、名胜等，这些景区的魔力在于其当然山水和文化遗产。而东说念主造类景区，像主题公园、主题街区、创意小镇等，则是在当代诡计和东说念主类创造力的基础上建成的。

第二，唯有河南·戏剧幻城不是一个景区，是一个新物种。唯有河南·戏剧幻城从一运行就不是一个民众文娱狂欢的技俩。它委托着打造者们证明中国故事、黄河故事，传递中国精神、河南精神的责任。正如建业集团作念文旅集团的初心是挖掘、保护、传承和说明光大华夏文化。这亦然建业集团，一个在河南作念了三十几年的民营企业的责任。

第三，怎样营销一个全新的物种。唯有河南·戏剧幻城是一个新物种，一个新物种往往会濒临纷乱的挑战，不管是在创作期照旧运营期。

第四，当运营文化居品时，唯有河南在运营什么？两点之间，走心最近，是居品的走心，亦然运营的走心，更是营销的走心。

「沉之行，始于操纵。」通过两天学习，民众深远缔结到标杆技俩标私有性以及企业得手背后的政策布局，为我方企业的异日发展提供了贵重的教会与念念考。

房地产行业进入后建设时间，企业转型不仅是一个选拔，而是生计与发展的势必之路。在这个时间，寻找新的增长点已成为房地产企业合手续运营的要道。尽管转型进入文旅行业充满机遇，但其中的挑战和复杂性远超预期。得手的文旅技俩不仅需要深远的市集知悉和精确的成本布局，更依赖于全场合的运营科罚才能以及私有的文化价值输出。

异日，风马牛地产相关院将延续为民众提供愈加遍及的学习平台开云体育，助力每一位同学在异日的说念路上走得更远、更稳。期待下次同学会再聚！